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[咨询互助] 大家来看看这种房子买不买?

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楼主
发表于 2017-5-19 10:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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家里的房子是顶楼,又是两个卧室,想换一个矮的三室,在本小区看了个房子,各方面还能接受,就是土地证还有几年到期了,九几年的,虽然是,现在政策是到期了不影响交易,但是不知道,真正到期了有没有什么影响,拿不准,大家怎么看?
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沙发
发表于 2017-5-19 10:51 | 只看该作者
这个你怕什么,**总理都说了,保护私有财产,土地证到期花几百元再续不就行了。
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板凳
发表于 2017-5-19 11:06 | 只看该作者
好茶带涩1 发表于 2017-5-19 10:51
这个你怕什么,**总理都说了,保护私有财产,土地证到期花几百元再续不就行了。

估计的一两万,几百块没戏。
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地板
发表于 2017-5-19 11:34 | 只看该作者
没事到期自动续
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5
发表于 2017-5-19 11:44 | 只看该作者
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6
发表于 2017-5-19 13:15 | 只看该作者
土地出让金是合同成交价的1%来收取,但是合同成交价有两个价,一个是房主原来买的时候的价格,再就是现在交易的合同价。这两个价格还是有差距的。这个最好问一问国土局。
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7
发表于 2017-5-19 13:36 | 只看该作者
九几年的房子土地证还有几年就到期?产权这么短
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8
发表于 2017-5-19 14:07 | 只看该作者
烟台也有二十年的土地证吗?再说本小区,看来你家的也是啊,只知道以前很多土地是划拨的,交易的时候得补交几千的土地出让费用
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9
发表于 2017-5-19 14:17 | 只看该作者
土地证?九几年的房子,土地怎么会到期?
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10
发表于 2017-5-19 14:28 | 只看该作者
到房产交易中心咨询下,不都明白了。
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11
发表于 2017-5-19 14:32 | 只看该作者
无非就是再收钱
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12
 楼主| 发表于 2017-5-19 15:38 | 只看该作者
独揽江水 发表于 2017-05-19 13:36
九几年的房子土地证还有几年就到期?产权这么短

只有38年
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13
 楼主| 发表于 2017-5-19 15:39 | 只看该作者

打错了,只有30年
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14
发表于 2017-5-19 16:45 | 只看该作者
没事到期自动续
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15
发表于 2017-5-20 01:08 | 只看该作者
没事,有事的话,全国都要闹了,dang不拿这个开玩笑滴
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16
发表于 2017-5-20 15:35 | 只看该作者
总理虽然下达指令了 但还是找专业人士问清楚的好  
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17
发表于 2017-5-20 16:03 | 只看该作者
                                
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18
发表于 2017-5-20 16:11 | 只看该作者
没啥大事,觉得好就买吧。土地到期估计要交点钱,但不会太多
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19
发表于 2017-5-20 22:57 | 只看该作者
政策的事,难说
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20
发表于 2017-5-20 23:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
我记得好像是自住不影响,但如果是买卖的话,有影响。
现在具体政策不是太清楚,我只记得以前好像是如果土地证到期的话,再买卖,需要交一笔钱。
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